12.Апр.2015
Оцените материал
(1 Голосовать)

К сожалению случаи мошенничества при продаже недвижимости случаются очень часто. Большинство из них связано с неграмотностью, излишней доверчивостью, а часто и просто с безалаберностью самих покупателей. Ниже приводим реальные истории, случившиеся с покупателями. 

 

Доверчивый

Приехал в Анталию покупать недвижимость один сибиряк.  Походил по городу, посмотрел жилые комплексы, приглянулся ему один комплекс на стадии строительства. Наш сибиряк зашел внутрь, спросил хозяина. Навстречу ему вышел человек, представился хозяином. Показал  квартиры, назвал цены. Покупателя всё устраивало. Здесь же на следующий день подписали некий договор, сибиряк заплатил 50 процентов стоимости жилья и довольный уехал. Вернувшись через полгода сибиряк с удивлением узнаёт, что деньги свои он отдал какому-то  разнорабочему, который временно работал на объекте и вскоре уехал в неизвестном направлении. Естественно ни квартиры, ни денег покупатель не увидел. На вопрос как он мог отдать деньги незнакомому человеку внятно ответить не смог. Доверчивый очень был....

Комментарий

Приобретая квартиру в строящемся объекте необходимо в обязательном порядке нанять адвоката, который будет представлять Ваши интересы перед строительной компанией. Действуйте по принципу "Доверяй, но проверяй".

Тапу

Была  Анталии одна предприимчивая дама, пользуясь незнанием россиянами процедуры оформления документов показывала квартиры, брала деньги с покупателей и взамен выдавала распечатанные на цветном принтере бланки ТАПУ.

Комментарий

Бланк ТАПУ представляет собой всего лишь справку-выписку из государственного реестра. Не доверяйте малознакомым людям оформление ваших документов, особенно без личного присутствия. Выбирайте посредников по рекомендации.

Коммунальная квартира

Один очень предприимчивый местный житель оформлял документы по всем правилам, вот только при подаче документов он указывал, что продает 1 кв.м. квартиры, а не квартиру целиком. Переводчик при этом внимание покупателей на это не обратил.  В результате квартира оказалась проданной по одному квадрату нескольким покупателям.

Комментарий

Подписывая документы просите переводчика четко дать вам ответ  на вопрос что вы покупаете, по какому адресу и пр. 

Судный день

Пара из Москвы приобрела квартиру, оформлено все было по всем правилам, но через некоторое время  выяснилось,  что во время процедуры купли-продажи  продавец проиграл какое-то дело в суде, в результате чего сделка о последующей  продаже  недвижимости была признана недействительной.  Покупатели потеряли и квартиру и деньги.

Комментарий

Начиная процесс оформления документов необходимо убедиться об отсутствии судебных тяжб у продавца.  Данную проверку может сделать адвокат или агенство по своим каналам.

 

 

 

Прочитано 4051 раз